AN TÂM 90 · Tư vấn kỹ thuật theo yêu cầu

Tiết kiệm đến 90% chi phí giám sát — mà vẫn có kỹ sư hạng I dõi theo ngôi nhà của bạn mỗi ngày

Thay vì trả 200–250 triệu để thuê giám sát trực tiếp, bạn chỉ cần gửi ảnh và video công trình mỗi ngày rồi hỏi — tôi sẽ tư vấn cho bạn điều gì ổn, điều gì cần sửa.

✔ Kỹ sư hạng I    ✔ Bám tiêu chuẩn TCVN/QCVN    ✔ Đặt cọc 30% · hoàn 100% trong 7 ngày

Cả đời xây nhà một lần — vậy mà bạn lại là người hiểu ít nhất về nó

Có thể bạn đang chuẩn bị xây, hoặc vừa đổ những mẻ bê tông đầu tiên. Với hầu hết chúng ta, đây là khoản tiền lớn nhất cả đời — gom góp bao nhiêu năm, đôi khi phải vay thêm — và thường thì cả đời chỉ làm đúng một lần.

Nhưng có một sự thật ít ai nói thẳng với bạn: ngoài công trường, mỗi ngày trôi qua là hàng chục quyết định kỹ thuật — thép loại nào, buộc ra sao, mác bê tông bao nhiêu, chống thấm thế nào… Thợ thì rành. Bạn thì không. Thế là bạn gật đầu, tin tưởng, rồi thầm mong họ làm tử tế — bởi ngoài tin ra, bạn cũng chẳng biết bấu víu vào đâu.

Và điều đáng sợ nhất không phải là tốn tiền. Mà là bỏ cả gia tài ra, rồi nhận về một ngôi nhà ẩn bệnh bên trong — nứt, thấm, lún… những thứ chỉ chịu lộ mặt khi đã quá muộn để sửa.

Tôi đã theo nghề giám sát đủ lâu để chứng kiến điều đó lặp lại quá nhiều lần. Và đó chính là lý do tôi ở đây.

Người đồng hành cùng bạn

Tôi là Đỗ Văn Công — Thạc sỹ, Kỹ sư xây dựng. Gần 20 năm qua, công việc của tôi là đứng về phía chủ nhà, soi từng chi tiết thi công để họ không phải một mình lo lắng. Tôi có chứng chỉ hành nghề giám sát công tác xây dựng công trình dân dụng — hạng I — hạng cao nhất theo quy định.

Có một điều tôi muốn bạn thật sự yên tâm: tôi đứng độc lập, không bắt tay và không ăn chia với nhà thầu. Vì vậy mọi điều tôi nói chỉ phục vụ đúng một người — là bạn — và đều bám theo tiêu chuẩn TCVN/QCVN. Bạn cũng đừng vội tin lời tôi: cứ kiểm chứng chứng chỉ hành nghề, vào xem dovancong.com, hay gọi video gặp trực tiếp tôi trước khi quyết định bất cứ điều gì.

Vì sao chỉ bằng 1/10 chi phí — mà nhà bạn vẫn được một kỹ sư hạng I dõi theo?

Bao năm nay, những gia đình có điều kiện vẫn xử lý nỗi lo này theo một cách: thuê hẳn một kỹ sư xuống tận công trình. Tôi chính là một trong những kỹ sư đó. Khách trả tôi 20–25 triệu mỗi tháng để mỗi tuần tôi ghé 1–2 buổi; một căn nhà xây chừng 10 tháng, cộng lại khoảng 200–250 triệu — chỉ riêng tiền giám sát.

Nhưng đâu phải nhà nào cũng kham nổi khoản đó. Và tôi cứ trăn trở mãi một câu hỏi: chẳng lẽ chỉ người khá giả mới xứng đáng được an tâm khi xây nhà? Rồi tôi nhận ra một điều rất đơn giản — thứ khiến giám sát đắt đỏ không nằm ở chuyên môn, mà ở hai chỗ: kỹ sư phải đi lại, và phải ngồi túc trực ngoài công trường.

Mà hai chỗ đó, hôm nay bạn hoàn toàn có thể gánh đỡ cùng tôi. Mỗi ngày bạn vốn đã có mặt tại công trình rồi — bạn chỉ cần chụp vài tấm ảnh, quay một đoạn video gửi tôi. Bạn làm “đôi chân và đôi mắt tại hiện trường”; còn tôi lo phần khó và đáng giá nhất — “bộ não chuyên môn”: nhìn, đánh giá, chỉ cho bạn chỗ nào ổn, chỗ nào phải sửa ngay. Chính sự phối hợp ấy kéo chi phí xuống tới 90% — mà ngôi nhà của bạn vẫn được đúng con mắt một kỹ sư hạng I theo sát mỗi ngày.

Cùng một kỹ sư hạng I — hai cách đồng hành

Cách cũ — Thuê giám sát trực tiếp: Kỹ sư sang công trình 1–2 buổi/tuần · 20–25 triệu/tháng · tốn thêm phí đi lại, túc trực → ≈ 200–250 triệu cho cả công trình (~10 tháng).

Cách mới — Tư vấn từ xa AN TÂM 90: Bạn gửi ảnh/video, kỹ sư tư vấn ngay · không phí đi lại, không túc trực · vẫn đúng kỹ sư hạng I ấy, mỗi ngày → chỉ từ 15 triệu cho cả công trình.

→ TIẾT KIỆM ĐẾN 90% CHI PHÍ — vẫn là đúng kỹ sư hạng I ấy, vẫn dõi theo ngôi nhà của bạn mỗi ngày.

Mình đồng hành với nhau — nhẹ nhàng như nhắn tin

Hễ có công đoạn nào khiến bạn băn khoăn, bạn chụp ảnh hoặc quay video gửi tôi qua Zalo kèm câu hỏi — tôi xem và trả lời ngay. Tất cả gọn trong 4 bước:

1. Gửi ảnh/video — chụp ban ngày đủ sáng, cả tổng thể lẫn cận cảnh, có vật so tỉ lệ; ghi rõ vị trí & giai đoạn.
2. Đặt câu hỏi rõ — nói rõ bạn đang ở giai đoạn nào, lo điều gì, hỏi gọn từng việc một để dễ theo dõi.
3. Tôi xem & tư vấn — chỉ rõ chỗ nào đạt, chỗ nào cần sửa, bám tiêu chuẩn TCVN/QCVN, độc lập với nhà thầu.
4. Nhắc trước mốc quan trọng — trước khi đổ bê tông, chống thấm, che hệ kỹ thuật ngầm… tôi chủ động nhắc bạn gửi ảnh kiểm tra kịp.

Vậy rốt cuộc, bạn được gì?

• Một kỹ sư hạng I xem công trình của bạn mỗi ngày — chỉ rõ chỗ nào đạt, chỗ nào cần sửa.
• Được nhắc trước những mốc quan trọng — như trước khi đổ bê tông — để kiểm tra kịp, vì nhiều việc thi công xong là không sửa lại được.
• Chủ động kiểm soát chất lượng — không còn cảnh gật đầu cho qua chỉ vì mình không hiểu.
• Có người chuyên môn đứng về phía bạn — để nhà thầu khó lòng qua mặt.
• Tiết kiệm hàng trăm triệu so với thuê kỹ sư đến giám sát tận nơi.
• Hiểu chính ngôi nhà của mình hơn bất kỳ ai, và giữ quyền chủ động trong tay.

Bảng giá Tư vấn từ xa AN TÂM 90

Phí trọn gói cho cả quá trình thi công (tối đa 10 tháng). Chỉ đặt cọc 30% online khi đăng ký — phần còn lại trả theo tiến độ.

Quy mô nhà	Phí trọn gói	Đặt cọc 30%	Tiết kiệm
Nhà 1 tầng	15 triệu	4.500.000đ	đến 120 triệu
Nhà 2 tầng	25 triệu	7.500.000đ	đến 200 triệu
Nhà 3–4 tầng	35 triệu	10.500.000đ	đến 280 triệu
Nhà 5–6 tầng	45 triệu	13.500.000đ	đến 360 triệu

Cần kỹ sư đến tận công trình (Gói 2 — kiểm tra giai đoạn, hoặc Gói 3 — có mặt 2 buổi/tuần)? Nhắn Zalo để được tư vấn riêng.

Quà tặng kèm: Trọn bộ công cụ kiểm soát chất lượng từ A–Z

Đây không phải quà tặng cho có. Mỗi món gắn với một việc cụ thể bạn cần dùng ngay trên công trường. Ngay sau khi đăng ký, bạn nhận trọn bộ 5 tài liệu — tải về ngay trong khóa học và được gửi vào email của bạn:

• Ebook Toàn Diện: Checklist Giám Sát Thi Công Nhà Dân Từ A–Z — bản đồ tổng thể, không bỏ sót việc nào.
• Ebook cơ bản – 20 giai đoạn — cầm tay chỉ việc: cần kiểm tra gì, hỏi nhà thầu gì để không bị qua mặt.
• File Excel 282 đầu việc kiểm tra – Bản Full — tick theo dõi tiến độ như một bảng kiểm soát.
• Biểu mẫu nghiệm thu dùng ngay tại công trình — xác nhận chất lượng từng hạng mục với nhà thầu.
• Phiếu kiểm vật tư khi nhập hàng — tránh bị giao thiếu hoặc sai chủng loại.

Thanh toán theo tiến độ & cam kết hoàn tiền

• 30% — khi đăng ký (đặt cọc online)
• 30% — sau khi xong bê tông móng
• 30% — sau khi đổ xong bê tông mái
• 10% — sau khi hoàn thành ốp, lát

Cam kết hoàn tiền 100%: trong 7 ngày đầu, nếu chưa phát sinh nội dung tư vấn hoặc bạn không hài lòng — tôi hoàn lại 100%, không hỏi lý do.

Gần 20 năm trên những công trình thật

Giải đáp băn khoăn của bạn

Tôi không rành kỹ thuật, liệu có làm được không?

Hoàn toàn được. Việc của bạn chỉ là chụp ảnh, quay video — phần chuyên môn để tôi lo. Bộ công cụ tặng kèm còn chỉ cho bạn cần chụp gì, hỏi gì ở từng giai đoạn.

Tư vấn qua ảnh thì trả lời được tới đâu?

Tôi tư vấn dựa trên đúng phần hình ảnh bạn gửi — phần nào thấy rõ thì tôi nhận xét và hướng dẫn cụ thể; phần nào ảnh chưa đủ hoặc đã bị che thì tôi nói thẳng là cần chụp thêm. Ở các mốc quan trọng, tôi chủ động nhắc bạn gửi trước. Tôi không phán cho cả hạng mục chỉ từ vài tấm ảnh — như vậy mới trung thực.

Chuyển tiền trước, lỡ gặp người không uy tín thì sao?

Bạn chỉ đặt cọc 30%, phần còn lại trả theo tiến độ; được đọc điều khoản, gọi video và kiểm chứng chứng chỉ hành nghề trước; và nếu trong 7 ngày đầu bạn đổi ý, tôi hoàn lại 100%. Người lừa đảo thường giục chuyển hết tiền gấp và ngại lộ danh tính — tôi thì ngược lại.

Nhà thầu của tôi có kinh nghiệm rồi, có cần không?

Nhà thầu giỏi vẫn có lúc sai sót, và họ khó tự nhận lỗi của mình. Có thêm một kỹ sư độc lập để bạn hỏi bất cứ lúc nào sẽ khiến đội thi công cẩn thận hơn.

Có cam kết chắc chắn nhà không lỗi không?

Tôi không cam kết phát hiện 100% mọi sai sót — không ai trung thực dám hứa điều đó. Nhưng tôi cam kết tư vấn trung thực, bám tiêu chuẩn TCVN/QCVN, và trả lời rõ ràng vào đúng điều bạn hỏi.

Quá thời gian thi công dự kiến thì sao?

Phí trọn gói áp dụng cho cả quá trình thi công trong tối đa 10 tháng. Nếu công trình kéo dài hơn, hai bên trao đổi để thống nhất chi phí phát sinh hợp lý.

Nói rõ để bạn yên tâm — đây là dịch vụ tư vấn, không phải giám sát pháp lý. AN TÂM 90 là dịch vụ tư vấn kỹ thuật theo yêu cầu. Đây không phải dịch vụ tư vấn giám sát (TVGS) chịu trách nhiệm pháp lý theo Luật Xây dựng. Vì vậy tôi không ký hồ sơ nghiệm thu, và dịch vụ này không thay thế trách nhiệm của nhà thầu thi công, đơn vị thiết kế hay đơn vị tư vấn giám sát (nếu có). Vai trò của tôi là một kỹ sư độc lập đứng về phía bạn — giúp bạn hiểu, kiểm tra và kiểm soát chất lượng tốt hơn mỗi ngày.

Bắt đầu càng sớm, tôi càng giúp được nhiều

Giá trị lớn nhất nằm ở giai đoạn đầu — phần móng và phần thô, lúc mọi thứ còn sửa được. Vì tôi trực tiếp đồng hành nên mỗi đợt chỉ nhận một số lượng công trình có hạn, để nhà nào cũng được phản hồi nhanh và kỹ. Đăng ký càng sớm, tôi càng kịp giúp bạn nhiều hơn.

P.S. — Ngôi nhà này sẽ ở cùng bạn nhiều chục năm. Một lỗi được phát hiện sớm — khi còn sửa được — có thể giúp bạn tránh khoản sửa chữa hàng chục, hàng trăm triệu về sau, hay một vết nứt, vết thấm đeo bám suốt nhiều năm. So với giá trị cả căn nhà, chi phí cho một con mắt chuyên môn dõi theo mỗi ngày thật ra rất nhỏ. Hãy chọn gói theo ngôi nhà của bạn và bắt đầu ngay hôm nay — từ chính giai đoạn quan trọng nhất.